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提前还房贷有哪几种还款方式
2022-03-18 10:52:44 来源：燕郊楼市
我们大家如果有房贷的人，想提前还房贷的话，可以先去贷款机构了解下能不能提前还款，这里就给大家说说，提前还房贷有哪几种还款方式？
1、第一种也是最简单的一种，贷款人可以选择将剩余的全部贷款一次性还清。
2、提前偿还部分的贷款，剩下的贷款每个月的偿还金额减少，但总的还款期限不变。
3、提前进行部分还款，只不过和第二种相反，剩下的贷款每个月还款金额不变，但总体的还款期限缩短。
4、综合了第二种和第三种的情况，在部分提前还款后，可以选择同时减少剩下每个月的还款金额和还款期限。
5、如果只是想对当前的还款金额和期限进行调整，而保持本金不变，也是可行的，只不过每个月所需还款的金额会增多，从而换取未来还款期限的缩短。
提前还房贷要带什么材料
房贷提前还款一般需要带的材料有房贷合同、借款人身份证、提前还款申请书以及提前还款账户的银行卡或存折单。如果是委托他人帮忙办理提前还款手续的，那么除了上述材料以外，还需要携带委托人的身份证以及授权委托证明。
目前，借款人准备好相应材料以后就可以到银行申请提前还款了，等银行审核通过并成功还款以后，即可按照以下流程办理解押手续：
1、到贷款银行办理贷款结清证明，领取房屋他项权证，由贷款银行加盖公章，并注明：贷款已还清，同意注销抵押;
2、房产产权人携带房产证、他项权证、身份证原件，前往当地房管局，办理抵押注销登记手续，在产权证上盖章并注明注销日期即可。
需要注意的是，如果没有解押，那么即使提前还款了，房屋的所有权仍然是银行的，所以在提前还款以后，需要及时办理解押手续。
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提前还房贷有哪几种还款方式
2022-03-18 10:52:44
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