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燕郊房产5年还清提前还款是否划算？
2023-06-13 17:37:05 来源：燕郊房产
20年后5年还清房贷是否划算，是很多购房者关心的问题。房贷是比较重要的债务，需要长期偿还。提前还款需要考虑很多因素来确定是否划算。在决定提前还款之前，需要详细了解银行的操作流程和相关规定。
第一，提前预约。如果想提前还贷，需要书面申请。一般银行办理此项业务需要2到7个工作日。银行对提前还贷有不同的规定，所以贷款人在决定提前还贷之前，一定要了解贷款银行的操作流程。其次，需要准备贷款文件。贷款人如果想提前还贷，一般需要带着本人身份证和借款合同，通过电话或书面申请后到银行审批。如果尾款结清，贷款人可以在银行计算完剩余贷款金额后，存入足够的钱提前还贷。如果是二手房业务的客户和业主，最好找专业的担保机构委托公证，避免业主提前还款后客户不买账，或者客户用首付付清尾款后业主涨价的风险。
预付款的注意事项
提前还清所有贷款后，贷款人需要记住一些注意事项。首先，降息后利率的计算方法。新的利息标准将在新年伊始实施，所以即使想提前还贷，也要抓住时机，尽可能以较低的利率提前还贷。第二，你需要投降。贷款人提前结清全部尾款后，银行出具结算证明，贷款人携带银行出具的贷款结算证明原件、保单原件及发票原件，致电相关保险公司预约退保。贷款人办理贷款时，银行会办理抵押登记。如果你结清了贷款，别忘了解除抵押。需要携带在银行抵押的房产证、结算证明等权利证书到各区建委了解抵押情况。
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燕郊房产5年还清提前还款是否划算？
2023-06-13 17:37:05
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