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燕郊房产抵押贷款失败的直接原因
2023-05-03 08:05:08 来源：燕郊房产
房产抵押贷款不仅可以获得较高的贷款额，还可以获得较低的利率。因此，房产抵押贷款自然成为大多数人的第一选择融资方式。然而，由于信息的不对称，大多数借款人对房产抵押贷款业务的认知存在许多错误。
很多人认为房子越贵，贷款就越多。其实这是不对的。在办理房产抵押贷款时，你的贷款额度主要是由你的资质和房地产评估值决定的。所以市场价比你房子低的人贷的钱比你多是可以理解的。
二、老了不能做房产抵押
一些借款人认为他们年龄大了，不能申请抵押贷款。其实并不是。金融机构主要看房子的评估价值和还款能力。所以只要房子和还款能力没有问题，只需要有一个合格的共同借款人，也可以申请房产抵押贷款。
三、可以交易的房子可以抵押
不同的金融机构有不同的要求，所以只要房产可以交易就不需要申请抵押贷款，因为大部分金融机构对面积、房龄、地理位置、房产用途、土地性质等条件都有规定，比如价值20万以下的房产，房龄30年以上或者面积30平方米以下的房子，都不容易抵押。所以建议找专业的贷款经理求助，注意不要因为某些条件不符合而被拒绝贷款。
四、只能抵押自己名下的房产
很多人认为房产抵押只能抵押自己名下的房产，其实并不是。根据相关规定，只要产权人同意，借款人可以以他人名下的房产作为抵押申请贷款。
五、房子抵押后不能居住
有些人不想把房产贷款抵押出去，是因为觉得抵押出去后房子就不是自己的了，自己也住不下去了。而且我也担心如果忘记还贷，或者一段时间不还贷款，金融机构会马上拍卖房产。
其实这些担心都是多余的。我们在抵押贷款的时候，把房产的所有权抵押给了金融机构，但是我们仍然拥有房产的使用权，所以房子还是可以用来居住的。并且贷款结清，解除抵押后，房产的所有权仍然属于自己。如果借款人真的逾期不还，金融机构会先催收，反复催收后会考虑拍卖等方式处置财产，不用太担心。
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燕郊房产抵押贷款失败的直接原因
2023-05-03 08:05:08
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