对于大部分人来说,买房其实是一件压力很大的事情,因为大部分人都是工薪阶层,赚钱不容易,能流动的资金其实很少。如果想买房,需要通过贷款来完成。那么燕郊房产网介绍首套房首次贷款的条件吗?
1.一手房首套房贷款条件
(1)借款人具有合法有效的身份。
(2)借款人具有良好的信用记录和按时还款的能力。
(3)借款人有购房合同。
(4)借款人有规定比例的自筹资金用于支付所购房屋的首付款。
(5)在贷款银行开立账户。
(6)借款人能提供贷款银行认可的担保。
2.二手房首套贷款条件
(1)出卖人有权依法完全处分交易房屋,交易房屋已取得房屋所有权证。
(2)所购房屋房龄不超过29年。
(3)出卖人和借款人必须签订统一的房地产转让合同。
(4)买家有能力按时还款。
(5)买方可以提供贷款银行认可的担保和抵押。