燕郊房产按揭申请人的年龄限制一般要求在18至60岁之间,在按揭的年龄要求上,一般规定男性不超过60周岁,女性不超过55周岁。通常银行会在此基础上增加一条规定,申请人的年龄加上还款年限不得超过退休年龄。
申请按揭须符合的条件:
1.借款人在贷款银行所在地有固定住所、常住户口或有效居留证件。
2.有正当职业和稳定收入,有按期偿还贷款本息的能力。
3.有良好的信用记录和还款意愿。
4.能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
5.有明确的贷款用途,贷款用途符合相关规定。
6.在银行开立个人结算账户。
7.如果申请的是公积金贷款,贷款人还必须按时足额缴存公积金满六个月,公积金账户状态正常,名下没有未结清的公积金贷款。
8.银行规定的其他条件。