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燕郊楼盘 ：什么是现房，什么是期房？买房时究竟该如何选择？
2023-04-04 15:22:12 来源：燕郊楼盘
对于购房者来说，买房前要综合考虑开发商的各方面因素。并且购房者需要对房产的一些基础知识有一定的了解，才能帮助购房者理性选房。所以对于新房，首先要知道的是，什么是现房，什么是期房？买房时如何选择？
因为现房是几年前设计的，而期房是基于现房的原始设计，避免了目前市场上现房的设计弱点。而且是在买家少的时候购买，可以优先选择品质较好的房子。
期房建在尚未形成规模的地段，当时收购价格比较低。随着未来开发力度的加大，周边配套会更加完善，房价也会水涨船高。
当然，期房和现房也是有区别的，可以从以下几个方面入手:
1.房价
期房比现房贵，相对来说，开发商对期房会有更多的优惠政策。
2.买房风险
相比现房，期房的风险会更大，无论从收楼时间、配套、道路设施、面积等维度，期房风险更大，但从简单的角度来说，买期房可以获得更高的。
对于刚需自住的用户来说，现房可以说是比较好的选择。无论户型、朝向、绿化、品质都可以直观看到，不用担心开发商篡改。
3.居住的舒适度
这又可以进一步分为两个方面，一个是配套，一个是户型。
从配套来看，期房交付后1-3年内未必能真正满足居住需求，甚至一些无良开发商会编造一些不存在的配套来告诉购房者。从现有的房子来看，基本可以看到配套设施齐全，买了就能用。
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燕郊楼盘 ：什么是现房，什么是期房？买房时究竟该如何选择？
2023-04-04 15:22:12
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