现实生活中,我们经常会听到一些新建楼盘在看房选房之前需要验资。那么为什么买房需要验资呢?买房验资的流程是怎样的?下面,我们来看看。
买房为什么需要验资?
房地产开发商希望验证资本主要是为了节省能源,以寻求强大的客户。可以说验资是一种初级筛选手段,可以有效减少纸面工作,对开发商和购房者都是有利的。开发者也可以避免很多改号换名的行为。如果有房产验资,只要自己资金充足,查一下就行,没有财务风险。
买房验资的流程是怎样的?
1.户籍确认:需要确认是本地户籍还是外地户籍,因为享受的政策不同。
2.购房资格确认:确认个人信用信息。购房数量受限购令影响。现在很多城市都出台了限购政策,购房者必须满足相关条件,才有购房资格,否则钱再多也没用。
3.合法资本收入确认:经济能力基础审核,是对客户是否有购买力的确认,帮助开发商精准锁定客户。
4.审核无误,取卡号:完成上述手续,符合相关购买条件,即可取卡号。
5.摇号选房或摇号:取卡号是买房的一个准入门槛和条件,之后只需要摇号选房或摇号。