很多人买房都会选择找中介,那么为什么要找中介呢?
首先,中介给的折扣比开发商给的要大。中介作为协助开发商卖房的机构,开发商肯定会提前把一定的优惠放在手里。同时,中介更倾向于采用团购的方式,扩大优惠力度,吸引客户数量。另外,中介公司有时会让利一部分,善于谈判的购房者通过中介买房可以省下一笔钱。
其次,有中介代理的物业比有纯开发商代理的物业更完整。中介公司也是以盈利为目的,但在盈利的基础上,要保护自己的品牌和利益。一般来说,中介公司在决定代理进入一个项目时,肯定会考虑风险和收益的比例。此外,从多项调查研究中也发现,有中介代理的房屋一般属于证件齐全的房屋,可以在市场上正式销售和预售,降低了五证不全项目可能存在的风险。
最后,中介帮开发商卖房,没有中介费。很多人觉得买房还是直接找开发商比较靠谱,中介都是骗人的。这个说法对于中介来说确实是错误的。首先,开发商找的房产顾问并不都是开发商自己,很多也是代理。其次,中介提供社会化服务,大的中介公司也是靠口碑积累来成就自己的。